Pour bien vendre un logement en 2011, améliorez maintenant sa performance énergétique.
A l'étude depuis 2009, l'intégration d'une dimension écologique au dispositif Scellier ne sera finalement intégrée qu'en 2011. Cette décision prise en fin d'année 2009 pour soutenir le marché de l'immobilier en 2010 confirme pourtant la volonté de modeler la hauteur du crédit d'impôt Scellier en fonction de la consommation de votre logement.
Mais il est déjà temps d'y réfléchir si vous pensez vendre dans les prochaines années. En effet, le temps de faire les dossiers nécessaires pour obtenir les aides à l'amélioration énergétique de votre logement et d'effectuer les travaux, 2011 sera là et un logement affichant une mauvaise performance énergétique sera bien plus difficile à vendre. Car, pour l'acheteur, le surcoût à long terme sera double : dépenses d'énergies + pertes sur le crédit d'impôt Scellier.
En chiffres, il est possible que les 25% de crédit d'impôt du dispositif Scellier ne soient alors accessibles qu'aux logement basse consommation (BBC).
Effectuez dès maintenant un diagnostique énergétique de votre logement pour avoir une idée de son état énergétique, du coût des travaux qu'il faudrait effectuer et du délai de réalisation des travaux.
Source : meilleurtaux
